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業務内容

業務内容

不動産情報(独自売却情報)発掘へ日々努力しています

弊社調査部隊が地域・指定エリアにローラーをかけ、様々な切り口・アイディアを駆使し、不動産売却見込み情報をキャッチ、弊社及び大手仲介会社・金融機関との連携で、弊社独自の手法で売却情報へと仕上げます。
弊社関連会社(パワーバンク株式会社)が、この業務に従事しております。

(1)事業用不動産の仲介

戸建て・マンション分譲用地、商業地、ロードサイド用地、権利調整案件(底地権・借地権)等、物件個別の特性を調査・把握し、弊社の専門チームが大手仲介会社で培った専門知識・経験・販売力を発揮し早期完全売却へ向け、業務を完結させます。

●不動産の売却・・・お客様のご要望にあった条件で、確実迅速な売却をサポート

例えば・・・
  • 決済にあわせ、早急に不動産を売却したい。
  • 遊休・低稼働の不動産を売却して、財務体質を改善させたい。
  • 不動産の売却を他のライバル会社に知られたくない。
  • 散在していた不動産をまとめて売却したい。
  • 後継者がいないため、会社も含めて不動産を売却したい。

●不動産の購入・・・目的に合った不動産をお探しのお客様に、幅広い情報力で、確実な購入をサポート

例えば・・・
  • 自社ビルを購入したい。
  • 事業拡張のために、オフィスビル・店舗用地を購入したい。
  • 投資を目的にした不動産を購入したい。
  • 物流の拠点に適した幹線道路沿いに不動産を探している。
  • マンション用地・戸建用地を探している。
  • 将来に備えて投資用不動産を探している。
事業用(不動産)の売却・購入のご相談は「不動産仲介のプロ」パワーエステート株式会社にお任せください。

(2)アパート、マンションの取得・運営・管理

大手不動産会社が取り組まないニッチマーケットに参入し、都市周辺に多数存在する「文化アパート・長屋住宅・老朽化マンション」を自社保有して、立ち退き交渉をせずに、家賃を見直し、高齢者など、生活弱者の方が入居しやすい仕組みを構築させ、投資物件として運営します。

●お困りごとはございませんか?

例えば・・・
  • 昔からの安い地代をあげることができない・・・
  • 底地を複数所有しているが、個々の管理が大変・・・
  • 貸家の空き地が増えてきた・・・
  • 家賃の滞納者が増えてきた・・・
  • 建物の老朽化にともない、今後は高額な修繕費が必要になりそう・・・
  • 相続発生時に底地・貸家では物納できない・・・
  • 店子さんが居たままでも売却できないだろうか・・・
  • 売却はしたいが、立ち退き交渉されるのは困る・・・

●是非当社にご相談ください!!

当社の買取り条件と、お客様のご希望とが合致しない場合に、借地・借家の専業プロとして仲介をお手伝いいたします。
原則、入居者及び借地人の立ち退きを行わず、再生物件として当社で保有。運営するための買取です。
借地・借家に関する問題解決に、適切なアドバイスと実行力でサポートいたします。
入居斡旋及び管理方法の見直しによって入居稼働率の増加と健全運営が実現できます。

●専門会社だから、ここまでやっています。

日々、多くの問題・ご相談のお問い合わせをいただいていますが、もっと多くの方々が様々な問題を抱えられていると実感し、当社は専門の調査スタッフを地域に出向かせ、街を歩き、該当物件の確認作業を行い、法務局で情報整理をし、皆様方へお電話・お手紙で御用をお伺いしています。
また当社には、(現地調査スタッフ・情報整理スタッフ・テレホンスタッフ)豊富な人材が在籍しています。

●専門家チームで完全バックアップ!!

弊社は、各業務において不動産に特化する専門家とチームを組み、地主様・家主様のお立場に立って、問題解決のお手伝いをしています。
建築会社鑑定士測量士税理士弁護士司法書士
パワーエステート株式会社は「地主様、家主様のお役に立つ」不動産会社です。
なんなりとご相談ください。お電話・メールお待ちしております。06-6643-1000
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